Застройщики активнее строят высотки из-за дороговизны московской земли — проектировать ЖК в горизонтальной плоскости невыгодно
Рост высотных проектов эксперты объясняют высокой стоимостью земли в столице
В ноябре 2025 года на первичном рынке Москвы 57,5% проектов представлены небоскребами (здания от 30 этажей и выше). За два года доля высотных новостроек увеличилась в 3,8 раза, тогда показатель был на уровне 15%. Такие данные содержатся в исследовании агентства «Инком-Недвижимость».
Рост доли высотных проектов эксперты объясняют высокой стоимостью земли в столице. «Высотки строятся все активнее, прежде всего — по причине дороговизны московской земли: проектировать ЖК в горизонтальной плоскости невыгодно. Еще два года назад средняя высота новостроек составляла 23–25 этажей, сегодня этот показатель достиг 30 этажей», — пояснил директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.
По данным «Инком-Недвижимости», доли новостроек-небоскребов в Москве выглядят следующим образом: